סוגי הלוואות משכנתא

גרירת משכנתא תהליך העברת השעבוד מנכס קיים לנכס אחר, השימוש בגרירה מתבצע כאשר רוכשים נכס בעוד שקיימת משכנתא על הדירה הקיימת. כדאי לבצע גרירת משכנתא

מחזור הלוואת משכנתא כולל שינוי בהרכב תמהיל ההלוואה כאשר הלוואת המשכנתא הישנה מסולקת ומוחלפת במשכנתא חדשה המציעה תנאים משופרים. מטרות המחזור הינן הוזלת עלויות המשכנתא

משכנתא ללווים בני 60 ומעלה, הניתנת כיום ע"י בנקים וחברות ביטוח. ניתן לקבל סכום בשווי של בין 15%-50% משווי הנכס שבבעלות הלווים. המשכנתא אינה מוגבלת

משכנתא למסורבים היא בעצם אי יכולת של הלווים לקבל משכנתא מהבנק עקב סירוב הבנק לתת הלוואה, בין הסיבות לסירוב: התנהלות לקויה שפגעה בנותני אשראי בעבר

קבלת משכנתא עבור בנייה עצמית תינתן עם קבלת היתר בנייה, אחוז המימון לבנייה יקבע בהתאם למספר הנכסים ברשות הלווה, אישור המימון מותנה בהערכת שמאי וכנגזרת

הבנקים למשכנתאות מאפשרים ליטול הלוואת משכנתא עבור רכישת מגרשים בבעלות פרטית ומרמ"י (רשות מקרקעי ישראל) המופשרים לבנייה בלבד, גובה מימון נע בין 60%-75% משווי הקרקע,

דירה בהנחה היא שם כולל למגוון מסלולי דיור של משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל המציעה תכניות במטרה להקל על חסרי דירה לרכוש דירה בתנאים

הלוואה שכנגדה הלווים ממשכנים נכס כבטוחה עבור הגוף המממן (בנק או גוף פיננסי), במקרה זה נרשמת הערת אזהרה לטובת הגוף המממן עד לסיום פירעון ההלוואה.

משכנתא לרכישת נכס להשקעה מוגדרת כרכישת נכס שני לפחות בבעלות הלווים, המימון לרכישת נכס שני ואילך הינו עד 50% משווי הנכס והפריסה מתאפשרת עד ל-30

משכנתא לדירה חליפית הינה משכנתא שהלווים נוטלים לטובת רכישת דירה בעוד שהם מחזיקים בדירה בבעלותם. לאחר רכישת הדירה החדשה ימכרו את הדירה הנוכחית. גובה המימון